2006版考试概要 2009版考试概要 比较说明
3、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制
（一）知道决策阶段影响工程造价的主要原因；
（二）熟知可研报告有哪些用途、主要内容和审批程序；
（三）学会投资估算的办法；
（四）熟知各类财务基础数目的测算及建设项目财务评价基本报表的编制
（五）学会建设项目财务评价指标内容及办法
（六）知道建设项目风险评价办法。 3、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制
（一）知道决策阶段影响工程造价的主要原因；
（二）学会投资估算的编制；
（三）熟知各类财务基础数据的测算
（四）知道建设项目经济评价的内容
（五）学会建设项目财务剖析报表的编制；
（六）熟知建设项目财务评价办法 1．删除去对于可行性研究的需要；
2．删除去对于建设项目风险评价办法的需要；
3．增加了对于建设项目经济评价内容的需要。
教程修订：
1．项目决策阶段影响工程造价的主要原因，修订依据：投资项目可行性研究撰写指南
2．删除去原第二节可行性研究的内容和编制
3．建设项目投资估算的编制，修订依据：投资项目可行性研究撰写指南、建设项目投资估算编审流程、办法与参数三
4．财务基础数据测算及建设项目财务剖析，修订依据：办法与参数三
5．新增建设项目经济评价，修订依据：投资项目可行性研究撰写指南、办法与参数三
2、09版教程与06版教程结构上的变化
09版中删除去06版中第二节（建设项目可行性研究），新增加了第五节（建设项目经济评价）
3、09版教程与06版教程内容上的变化（以09版教程为基准）
表3 09版第三章与06版第四章内容上的对比
节 要点 06版 09版 依据/变化
一 概述 建设项目决策的意思 无变化
建设项目决策
与工程造价的关系 无变化
项目决策阶段
影响工程造价的
主要原因 项目决策阶段影响工程造价的主要原因：
1．项目建设规模 2．建设区域及建设地址（厂址） 3．技术策略 4．设施策略 项目决策阶段影响工程造价的主要原因1．项目建设规模 2．建设区域及建设地址（厂址） 3．技术策略 4．设施策略 5．工程策略6．环境保护手段 增加了两个影响原因：工程策略环境保护手段。对于项目建设规模的内容写的愈加具体，并增加了项目建设规模策略比选内容
二 建设项目投资估算 项目投资估算的意思和用途 无变化 将2006版教程第二节建设项目可行性研究删除；
投资估算的阶段划分与精度需要 无变化
投资估算的内容 ①固定资产投资估算
②流动资金估算 ①建设投资估算
②建设期利息估算
③流动资金估算 依据建设项目经济评价办法和参数三对投资估算内容进行了调整
建设项目投资估算的依据、需要及步骤 ⑴建设标准和技术、设施、工程策略
⑵专门机构发布的建设工程造价成本构成、估算指标、计算办法，与其他有关计算工程造价的文件
⑶专门机构发布的工程建设其
他成本计算方法和成本标准，与政府部门发布的物价指数
⑷拟建项目各单项工程的建设内容及工程量
⑸资金来源与建设工期 （1）国家、行业和地方政府的有关规定；
（2）工程勘察与设计文件，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设施清单；
（3）行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算指标、概算指标（定额）、工程建设其他成本定额（规定）、综合单价、价格指数和有关造价文件等；
（4）类似工程的各种技术经济指标和参数；
（5）工程所在地的同期的工、料、机市场价格，建筑、工艺及附属设施的市场价格和有关成本；
（6）政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等有关参数；
（7）与项目建设有关的工程地质资料、设计文件、图纸等。 依据投资项目可行性研究撰写指南对投资估算依据、投资估算需要、投资估算步骤进行了修正
投资估算办法 1．固定资产投资静态投资部分的估算
项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、单位生产能力法、比率法、系数法等。在可行性研究阶段，投资估算精度需要高，需使用相对详细的投资估算办法，即指标估算法。
2．建设投资动态部分的估算
3．流动资金估算 1．建设投资静态投分的资部估算
2．建设投资动态部分的估算
3．建设投资估算表编制（新增）
4．建设期利息估算（新增）
5．流动资金估算（新增）
6．项目总投资与分年投资计划（新增） 估算内容上分为建设投资、建设期利息、流动资金等几部分，估算办法并没太多变化；只不过2009版教程详写了单位建筑工程投资估算法，将它进一步分为单位功能价格法、单位面积价格法和单位容积价格法。
新增建设期利息的编制
根据办法和参数三修订了流动资金估算的内容和计算公式
新增了建设投资估算表编制项目总投资与分年投资计划
三 财务基础数据测算 财务效益与财务成本的定义 2025年新增章节 这一部分主如果对财务基础数据进行了剖析，一个部分是营业收入及税金，另一个部分是本钱与成本。财务数据名字及具体内容根据办法和参数三进行了修订；总本钱成本的估算法就分为生产本钱加期间成本估算法/生产要点估算法两种，有关定义也作了重新界定。变化较大。
营业收入及税金的估算 销售收入、销售税金及附加的估算 1营业收入的估算
2有关税金的估算
增值税和营业税金及附加进行估算
3补贴收入
本钱与成本的估算 本钱与成本的类型：按本钱与生产过程的关系分为制导致本和期间成本；按本钱与产量的关系，分为固定本钱和可变本钱；按财务评价的特定需要分为总本钱成本和经营本钱。
1．生产本钱成本估算
2．销售收入、销售税金及附加的估算
3．投资借款还本付息估算 本钱与成本的类型：项目决策剖析与评价中，本钱与成本按其计算范围可分为单位商品本钱和总本钱成本；按本钱与产量的关系分为固定本钱和可变本钱；按会计核算的需要有生产本钱或称制导致本；按财务剖析的特定需要有总本钱成本和经营本钱。
1．总本钱成本的估算
2．经营本钱
3．固定本钱与可变本钱估算
4．投资借款还本付息估算
投资借款分为：建设投资借款还本付息估算流动资金借款还本付息估算短期借款还本付息估算。
财务基础数据测算表及其相互联系 1．财务基础数据测算的内容
2．财务基础数据测算表及其相互联系 1．财务基础数据测算表的类型
2．财务基础数据测算表的相互关系 2009版教程删除去财务基础数据测算的内容，修订了财务基础数据测算表的类型。
四 建设项目财务剖析 财务剖析概述 内容上无变化 根据办法和参数三，将财务剖析分为筹资前剖析和筹资后剖析，对财务报表及财务评价指标进行了大幅度修改。
2009版教程在这部分变化非常大。
重点要学会财务报表及相应评价内容及评价指标。
筹资前财务剖析 全部投资财务现金流量表的编制
自有资金财务现金流量表的编制 项目投资现金流量表的编制/
筹资后财务剖析 损益表的编制/
资金来源与资金运用表的编制/
资产负债表的编制 项目资本金现金流量剖析
投资各方现金流量剖析
收益和收益分配表
资产负债表的编制
财务计划现金流量表
财务评价指标
体系与办法 财务评价指标的分类
/建设项目财务评价办法 以现金流量表和收益表为基础的动态获利性评价和静态获利性评价、以资产负债表为基础的财务比率剖析、以借款还本付息计划表和财务计划现金流量表为基础的偿债能力剖析和财务存活能力剖析等
五 建设项目经济评价 建设项目经济评价即指项目经济成本效益剖析，是按合理配置资源的原则，使用影子价格、影子汇率、社会折现率等经济评价参数，剖析项目投资的经济效率和对社会福利所做出的贡献，评价项目的经济合理性。 2025年新增建设项目经济成本和效益的有关内容